Miễn phí
• Không cần đăng nhập
Máy Tính Chi Phí Xây Dựng
Ước tính tổng chi phí xây dựng dựa trên diện tích, chi phí mỗi mét vuông và các chi phí phát sinh.
m²
₫
₫
₫
%
Điền thông tin vào các ô trên và nhấn Tính toán để xem kết quả.
Cách sử dụng
Ước tính tổng chi phí xây dựng dựa trên diện tích, chi phí mỗi mét vuông và các chi phí phát sinh.
Cách tính toán
Chi Phí Xây Dựng Kết Cấu
floor_area * cost_per_sqm
Chi phí kết cấu chính dựa trên diện tích
Tổng Chi Phí Cơ Bản
floor_area * cost_per_sqm + foundation_cost + finishing_cost
Tổng trước khoản dự phòng
Tổng Chi Phí Ước Tính
(floor_area * cost_per_sqm + foundation_cost + finishing_cost) * (1 + contingency_percent / 100)
Tổng chi phí dự án bao gồm dự phòng
Chi Phí Thực Tế Mỗi m²
(floor_area * cost_per_sqm + foundation_cost + finishing_cost) * (1 + contingency_percent / 100) / floor_area
Chi phí toàn bộ mỗi mét vuông bao gồm tất cả chi phí
Ví dụ
Nhà 3 phòng ngủ tại Việt Nam
- Tổng Diện Tích Sàn:150
- Chi Phí Xây Dựng Mỗi m²:8.000.000
- Chi Phí Hoàn Thiện Nội Thất:100.000.000
- Chi Phí Móng & San Lấp Mặt Bằng:50.000.000
- Dự Phòng Chi Phí:10
Câu hỏi thường gặp
Chi phí xây dựng mỗi m² bao gồm những gì?
Chi phí mỗi m² thường bao gồm công việc kết cấu (bê tông, thép, xây gạch) và MEP cơ bản (cơ khí, điện, nước). Thường không bao gồm đất, móng, hoàn thiện nội thất và cảnh quan.
Tại sao cần thêm khoản dự phòng?
Các dự án xây dựng thường gặp chi phí bất ngờ do thay đổi thiết kế, tăng giá vật liệu hoặc điều kiện công trường. Dự phòng 10-15% là thông lệ tiêu chuẩn để tránh vượt ngân sách.